부동산 계약금 반환 알아보기

오늘은 부동산 계약금 반환에

대해 알아보도록 하겠습니다.

부동산 거래를 해보신 분은 알고 계시겠지만

부동산 계약서를 쓰고 나면

계약금을 지급해야 한답니다.

별 탈 없이 거래가 성사되는 경우도 있지만

중도에 해약이 되는 경우도 발생한답니다.

저도 부동산 계약을 해보았고 주변에도 보면

딱히 거래가 해약되는 경우는

그리 흔하지는 않아서 부동산 계약금 반환에

대한 내용은 어쩌면 생소하지 않을까 합니다.

지금부터 부동산 계약금 반환에

대해 알려드리도록 하겠습니다.

부동산을 매매하거나 임대차 계약을 했어도

피치 못한 사정으로 계약이 파기되는 경우가

생각보다는 흔하게 발생된다고 하데요.

계약이 파기될 경우에는 계약금으로 지급한 돈은

사실 돌려받지 못하는 경우가

일반적이라고 합니다.

저희 회사에서 보유하고 있던 건물을 팔려고

계약서를 쓰고 계약금을 받았었는데요.

매입하는 곳에서 잔금을 치를 능력이 되지 못해

계약이 파기된 적이 있었는데요.

건물이 8억이 넘다 보니

계약금 10%만 해도 8천만원이 넘었었는데요.

법적으로는 계약금을 돌려주지 않아도 되는데요.

매입자 분께서 사정을 얘기하고

계약금을 돌려줄 수 없냐고 했나 보더라구요.

위로금 조로?? ㅎㅎ 얼마는 남기고

대부분 다 돌려줬던 기억이 있답니다.

하지만 독한 분 만나면

씨알도 안 먹히는 소리기 때문에

부동산 거래를 할 때에는

아주 신중하게 판단하셔야 할 것 같습니다.

잔금이 가장 문제기 때문에

무조건 계약을 하는 것보다

계약하고자 하는 물건을 100% 현금 주고 살게

아니다 싶으면 은행에 방문한 뒤

계약을 해도 늦지 않으니

너무 조급하게 계약을 하는 실수는

하지 않도록 하시기 바랍니다.

계약서를 작성하지 않고

말로써 하는 구두 계약은 효력이 없다고

생각하는 경우가 대부분이지만

실제로는 그렇지 않다고 하니

주의하시기 바랍니다.

어른이 되면서 기본적으로 알아두면

좋은 내용이지 않았나 싶습니다.

아는 게 힘이라는 말이 있습니다.

몰라서 손해 보고 피해보는 일들이 많기 때문에

오늘 포스팅한 내용도 기억해두시면

살아가는데 도움이 되지 않을까 합니다. ^ ^

오늘도 좋은 하루 보내시기 바랍니다.

여기까지 부동산 계약금 반환에

대해 알아보았습니다.